燕郊网城 ID:yjwccom

专注于燕郊腹地生涯资讯，为燕郊庶民提供便利的生涯劳动；业务配合盘考：13393160066 图通告白制作：13333160965

“我那地下室放了好多东西，这管说念一漏水，全给我泡了！”收藏室一般王人是便捷业主存储物品的，但王女士说自家地下收藏室管说念漏水，导致许多讲求物品被浸泡，受到约41万元的财产耗费。看着这间收藏室，王女士嗅觉很屈身，向物业公司出具耗费清单后，却屡遭拖延，故王女士将物业公司诉至三河法院。

本院合计，漏水管说念系人人管说念，应由物业公司负责惩处。该管说念通至王女士收藏室的堵头处漏水，导致王女士财产受到毁伤，物业公司未尽到惩处之责，嘱咐王女士耗费承担相应职守。但同期，物业公司曾经向王女士发出过对于地下室储物间的使用示知函，辅导列位业主收藏室只可算作收藏杂物使用，不要舍弃任何讲求物品，而况地下室收藏室环境湿气，不要将物品径直靠墙或置于大地。因此，王女士对我方财产耗费也负有相应职守。概括以上情况，本院裁夺物业公司补偿王女士两万元。

本案中，漏水堵头处天然位于业主专属区域，但漏水管说念并非业主私用，应当属于共有部位，物业公司应按照条约商定持行维修、养护和惩处义务。物业公司在持续物业时，应当对物业共用部位、共用要领配置进行查抄，对共用部位、共有要领配置质料情况和使用景况作念到知彼亲信，对可能出现的隐患进行充分评估，并取舍相应的爱护和惩处依次。

开头：三河法院 案牍/编校：崔文睿