发布日期：2025-02-26 05:46    点击次数：72

咱们以贷款年利率 4.9% 为例来狡计贷款 100 万 30 年的月供欧洲杯2024官网，常见的还款花式有等额本息和等额本金两种，具体狡计如下：#等额本金和等额本息哪种花式好#

等额本息还款

特色：每月还款额固定，包括本金和利息，前期利息占比大，后期本金占比大。狡计：贷款年利率为 4.9%，月利率即是 4.9% 除以 12，爽快是 0.4083%。贷款 30 年，一共是 30 乘以 12 等于 360 个月。用有益的狡计器具或者公式不错算出，每月还款额爽快是 5307 元。

等额本金还款

特色：每月偿还的本金固定，利息跟着本金的减少而减少，每月还款总和逐月递减。狡计首月还款：贷款本金 100 万，30 年 360 个月，每月本金即是 1000000 除以 360，约 2777.78 元。首月利息是 100 万乘以 0.4083%，为 4083 元。是以首月还款即是 2777.78 加上 4083，等于 6860.78 元。每月递减金额：每月本金不变，利息跟着本金减少而减少。每月本金 2777.78 元，月利率 0.4083%，每月利息减少金额即是 2777.78 乘以 0.4083%，约 11.34 元。是以第二个月还款即是 6860.78 减去 11.34，为 6849.44 元，以后每个月齐比上一个月少还 11.34 元傍边。

两者差异如下：

还款花式

等额本息：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），每月还款额固定，借款东说念主不错准确掌捏每月的还款金额，便于安排资金预算。等额本金：每月偿还的本金固定，利息跟着本金的减少而逐月递减，每月还款总和逐月递减，前期还款压力较大，后期跟着本金的减少，还款压力平稳舒缓。

利息狡计体式

等额本息：

礼聘复杂的复利狡计花式，其中M为每月还款额，P为贷款本金，r为月利率，n为还款总月数，时时银行会使用有益的金融狡计器或软件进行狡计。

等额本金：利息狡计相对浅显，每月利息 =（贷款本金 - 已了债贷款本金累计额）× 每月利率，每月还款额 = 每月应还本金 + 每月利息。

总体利息开销

等额本息：在疏通的贷款金额、贷款期限和年利率条款下，等额本息的总体利息开销相对较多。因为前期偿还本金较少，利息基数较大，导致总利息较高。等额本金：比较等额本息，等额本金的总体利息开销较少。由于前期偿还本金较多，使剩余本金产生的利息平稳减少，是以总利息相对较低。相宜东说念主群等额本息：相宜收入平稳，不但愿前期还款压力过大的东说念主群。如刚插足责任不久，收入处于飞腾期，但当今资金相对不充裕的年青东说念主，固定的还款额便于他们进行财务盘算。等额本金：相宜前期还款智力较强，但愿总利息开销较少的东说念主群。如收入较高且平稳欧洲杯2024官网，有一定累积的中年东说念主，他们玩忽承受前期较大的还款压力，以减少总体利息开销。